Edifício Andorra — Refúgio na Praia de Pitangueiras, Guarujá

A oportunidade

Por que este apartamento é único no Centro do Guarujá?

Encontrar o imóvel ideal no litoral costuma exigir uma escolha difícil: ou você fica perto do comércio e sofre com o barulho da alta temporada, ou compra um imóvel antigo e gasta meses com reformas estressantes.

Este apartamento elimina essa escolha.

Localizado no icônico Edifício Andorra, construído pela renomada Construtora Lindenberg, este imóvel une a solidez e a valorização de uma grife imobiliária a uma modernização absoluta. Completamente reformado por dentro, com acabamentos de altíssimo padrão — a experiência de um imóvel contemporâneo a apenas 3 quadras da faixa de areia.

O que faz a diferença

Conforto, modernidade e o charme de acordar com a natureza

Iluminação natural perfeita

Esqueça apartamentos escuros ou com cheiro de mofo. O sol da manhã ilumina a sala e o quarto de casal, enquanto o sol da tarde garante uma lavanderia sempre seca e arejada.

Sinfonia particular com a natureza

Embora o apartamento não possua varanda, ele conta com uma charmosa floreira integrada, que traz o verde para dentro do ambiente — e o canto suave dos pássaros que visitam as plantas todas as manhãs.

Privacidade e ventilação cruzada

Com apenas 2 apartamentos por andar, você desfruta de um ambiente muito mais reservado. A planta inteligente permite ventilação cruzada, mantendo o imóvel fresco naturalmente.

Localização estratégica e silenciosa

Na Rua Cavalheiro Nami Jafet, via residencial tranquila e livre do fluxo pesado das avenidas centrais. Basta uma quadra para supermercados, restaurantes, farmácias e bancos.

Uma reforma completa e impecável

Do piso ao teto: tudo novo para você entrar e morar

Este imóvel passou por um retrofit profundo. Não foi apenas uma pintura, mas uma renovação estrutural e estética total:

Infraestrutura elétrica 100% nova

Toda a fiação foi trocada, do quadro de energia principal do prédio ao quadro interno do apartamento. Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes — já instalados no quarto de casal e no escritório.

Troca de todos os pisos e revestimentos

Cada centímetro de piso e azulejo foi substituído. A área social e os quartos ganharam porcelanato padrão madeira; cozinha e banheiros, porcelanato clássico de alta durabilidade.

Cozinha e banheiros renovados

Bancadas novas em pedra e armários planejados de marcenaria fina, prontos para uso.

Tour visual · Bloco 1

Área social integrada

Sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada — um espaço amplo pensado para viver e receber sem paredes no caminho.

Tour visual · Bloco 2

Área íntima

Hall dos quartos, suíte de casal, dormitório infantil e banheiro social — cada ambiente com sua própria luz e propósito.

Hall de entrada dos quartos — Hall dos quartos

Tour visual · Bloco 3

Área de serviço e versatilidade

Lavanderia espaçosa e um escritório reversível — um terceiro quarto funcional, perfeito para home office ou para receber visitas.

Fachada do Edifício Andorra — Fachada · Edifício Andorra

A assinatura Lindenberg

A segurança de investir em um legado de excelência

70anos ditando o significado de alto padrão no mercado imobiliário brasileiro

O Condomínio Edifício Andorra carrega em suas fundações o DNA da Lindenberg. A filosofia da construtora não é "construir mais um", mas sim "criar um por vez". Escolher um Lindenberg é sinônimo de patrimônio com qualidade de construção insuperável e a certeza de um investimento seguro.

Ficha técnica

Endereço e distribuição interna

Rua Cavalheiro Nami Jafet, 293 · Pitangueiras, Guarujá-SP

Sala de estar ampla, iluminada, com floreira e integrada à cozinha
1 suíte de casal master, com ar-condicionado
1 dormitório infantil espaçoso
1 terceiro quarto funcional — home office ou hóspedes, com ar-condicionado
1 banheiro social amplo + 1 banheiro de serviço completo
Lavanderia espaçosa e bem ventilada

Condomínio e facilidades

Portaria 24 horas
Serviço de praia exclusivo
1 vaga de garagem no prédio (sistema rotativo)

O que fica no imóvel

Semi-mobiliado — pronto para o seu toque final

Permanece

Todos os armários planejados novos (cozinha e quartos) e os móveis da sala — sofá, rack, mesa e cadeiras.

Será retirado

Camas, eletrodomésticos e mobiliário solto.

Agende sua visita

Sinta o clima deste Lindenberg exclusivo

Imóveis com a grife Lindenberg, com este nível de reforma estrutural e em uma localização tão privilegiada em Pitangueiras, são verdadeiras raridades no mercado. Quer conhecer o seu próximo endereço no Guarujá?

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